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南阳市职教园区医康养中心项目（二期）招标公告

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2024-12-26

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南阳市职教园区医康养中心项目（二期）招标公告

一、招标条件

本项目南阳市职教园区医康养中心项目（二期）已由南阳市职教园区招商发展局批准实施，立项文号：河南省企业投资项目备案证明，项目代码：2409-411354-04-01-754376。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 ******有限公司，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南阳市职教园区医康养中心项目（二期）

2.2 项目编号：E************

2.3 建设规模及内容：本项目主要建设公寓式酒店康养楼和假日酒店楼。其中公寓式酒店康养楼占地 4亩，建筑面积21200平方米；假日酒店楼占地面积3亩，建筑面积16300平方米；总投资：约26679.87万元。

2.4 建设地点：南阳市职教园区中央大道以北、汉江路以东。

2.5 标段划分：本项目划分1个标段

2.6 招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式，包括项目设计（概念设计、方案设计、施工图设计等设计工作）、施工、采购、验收、移交、保修等工作；

2.7 工期要求：2年（设计周期90日历天，施工周期640日历天，缺陷责任期12个月）。

2.8 质量要求：设计质量标准达到相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范、技术标准及招标人要求，确保顺利通过各部门审批；施工质量标准达到国家现行有关施工质量验收规范标准，一次性验收合格。

三、投标人资格要求

3.1、投标人具有独立法人资格，且具有有效的营业执照（若为联合体，联合体各方均需提供）。

3.2、投标人需具有良好的财务状况（提供2023年度的财务审计报告，成立不足一年的，提供自成立日以来的财务报表******银行资信证明），依法缴纳税收及社会保障金（提供2024年01月01日以来任意三个月依法缴纳税收及社会保障金的证明材料，依法免税和免缴纳社会保障金的企业，应提供相关证明文件）若为联合体，联合体各方均需提供以上资料。

3.3、在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或被撤销等不良状态，具有合法的法律地位，商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，且近三年财务会计资料无虚假记载，具备相应的投融资、偿债能力（提供相关证明材料或承诺函）；

3.4、设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力；

3.5、施工资质：具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力；投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；

注：资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

3.6、投标人的人员要求如下：

（1）拟派设计项目负责人：具备有效的一级注册建筑师证；

（2）施工项目经理：具有房屋建筑工程专业一级注册建造师（不含临时）注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，提供无在建承诺书；

3.7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目招标活动；【查询渠道：“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）】，投标文件中提供网站查询结果截图，查询日期不得早于本公告发布之日，若为联合体，联合体各方均需提供。

3.8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。（投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的相关信息，查询日期不得早于公告发布之日，若为联合体，联合体各方均需提供）。

3.9、本项目接受联合体投标，联合体投标的还应满足以下要求：

（1）联合体成员不得超过三家。

（2）联合体各方须具备独立法人资格，还应当具备承担招标项目的相应能力，按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利、义务和分工。

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（4）以联合体形式投标的，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头人作为代理人参与投标活动、提交投标保证金、下载招标文件、签署电子投标文件等，且对联合体各成员均具有约束力（除投标文件内联合体协议书由各方签字盖章外，投标文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理）。

（5）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的招投标活动；在招投标活动结束后，不得再变更其组织形式及成员构成。

（6）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

（7）联合体投标的，联合体任一方满足总承包项目经理、项目设计负责人资格要求即可，另联合体均需满足财务要求、信誉要求。

注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

四、招标文件的获取

4.1 企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标，未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站（******）下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的，责任自负。

4.2 办理标证通数字证书/CA锁数字证书投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金缴纳本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式（任意符合其中一种即可）。

（******银行账号提交投标保证金，确认相关信息无误；保证金******银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求提交均视为未提交保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务。开标时未按照招标文件要求出具电子投标保函的，视为未提交保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免交纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同 AAA级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半提交纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，投标保证金减半提交。上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受提交投标保证金减半政策。

（******办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办〔2021〕2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计、监理和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4 招标文件获取时间：2024年12月27日08:30分至2025年01月16日09:00分（北京时间）。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。