项目概况
******学院物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在阳光招采电子招标投标交易平台（网址：******/）获取招标文件，并于2025年01月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HW******、ZB0101-202412-ZCFW1964
******学院物业管理服务项目
预算金额：220.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：220.000000 万元（人民币）
采购需求：

服务项目名称	建筑面积（㎡）	服务内容概述
******学院物业管理服务	48505.1	******学院的清洁能源学科大楼、西十一教学楼、压缩机实验室、燃烧实验室（西十教学楼）、西四教学楼、******消防安全、治安管理、环境卫生、清污排污等工作。建筑面积共计48505.1平方米。

  投标人报价不得超过该项目预算，否则按无效投标处理。
合同履行期限：服务期：本次招标服务期限为三年，2025年2月1日起至2028年01月30日，合同一年一签。在执行过程中，招标人将对中标人进行相应的考核。若考核达不到合同要求或者出现违反劳动法的相关情况，招标人有权终止续签合同，且不承担任何违约、赔偿责任。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本政府采购项目部分面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“物业管理”。预留部分份额要求中标后合同分包，应将采购清单中的标的，全部或部分合同分包给一家或多家中小企业，分包意向协议书中约定中小企业的合同金额占合同总金额的比例不低于30%；符合条件的小微企业直接参加的，可以不用合同分包。
3.本项目的特定资格要求：3.1投标人未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
三、获取招标文件
时间：2024年12月25日  至 2025年01月02日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：******/）
方式：1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子交易平台免费注册（网址：****** ---【新用户注册】，相关操作帮助详见：帮助中心--- 投标人注册操作指南）； 2.在新平台完成注册后，请于2024年12月25日至 2025年01月02日17:00时止（北京时间，法定节假日除外），登录电子交易平台，点击【投标人】，在【公告信息】---【采购公告】栏下载采购文件，300元/份，售后不退。 3.本项目为全流程电子标，投标人须办理CA数字证书（相关操作帮助详见：帮助中心---CA数字证书办理指南，CA办理咨询电话：027-******）； 4.在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册认证、报名购标、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话010-******（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 5.企业注册信息审核进度问题咨询电话：027-******； 6.项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询（联系方式详见本公告）。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年01月15日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年01月15日 09点30分（北京时间）
地点：1.阳光招采电子招标投标交易平台（网址：******/）；
2.投标人应当在投标截止时间前，完成以下步骤：
（1）通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，选择所投标段上传加密的电子投标文件。投标人完成加密投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。
（2）招标文件规定同时接收纸质版投标文件，投标人应在投标截止时间前到开标现场（或邮寄）递交密封的纸质版投标文件。递交纸质投标文件地址：武昌区中北路109号中铁1818中心10楼，收件人姓名：张亚然，电话：027-******。
3.逾期未完成上传加密电子投标文件或未递交纸质版投标文件的，采购代理机构（电子交易平台）将视为未递交投标文件。
4.凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以书面形式通知采购代理机构。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.信息发布媒体
中国政府采购网（******/）
******大学采购与招标中心网（******）
湖北国华项目管理******有限公司官网（******://******/bidding/zbgg/fuwu/******/）
阳光招采电子招标投标交易平台（******/）
2.质疑。投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******大学　　　　　
地址：湖北省武汉市洪山区珞喻路1037号　　　　　　　　
联系方式：李老师027-****** 邮箱：******　　　　　　
2.采购代理机构信息
******有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：张亚然、朱晶玲、张琳林、汪树新、宋黎明027-****** 邮箱：******　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：张亚然、朱晶玲、张琳林、汪树新、宋黎明
电　话：　　027-******